Muster wohnungskündigung ausserterminlich

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Abhängig von den Bedingungen Ihres Mietvertrags müssen Sie möglicherweise eine Gebühr für eine vorzeitige Kündigung zahlen, wenn Sie vorzeitig ausscheiden. In anderen Fällen können Sie Gebühren vermeiden, wenn Sie einen neuen Mandanten finden, der Ihren Platz einnimmt. Wenn Sie die Bedingungen Ihres Mietvertrags verstehen, können Sie effektiver mit Ihrem Vermieter oder Immobilienverwalter kommunizieren und hoffentlich Ihren Mietvertrag zu guten Konditionen beenden. Bewegen Sie alle Ihre Sachen heraus und reinigen Sie die Wohnung. Wenn Sie dies nicht tun, kann der Vermieter versuchen, Ihnen die Reinigung oder Entfernung Ihrer Sachen in Rechnung zu stellen. Oder der Vermieter kann versuchen, einige oder alle Ihrer Kaution zu halten. Wenn Sie feststellen, dass die Untervermietung Ihrer Wohnung eine machbare und geeignete Entscheidung für Sie ist, stellen Sie sicher, dass Sie eine schriftliche Vereinbarung zur Untervermietung/Untervermietung erstellen, die speziell für Ihren Staat gilt. Bei der Suche nach einem Mieter sollten Sie immer eine Hintergrundprüfung und Einkommensüberprüfung durchführen, bevor Sie die Vereinbarung festigen. Auch wenn Sie den Raum an einen neuen Bewohner vermieten, bleiben Sie immer noch rechtlich verantwortlich für die Zahlung der Miete (so sollten Sie jemanden finden, dem Sie vertrauen). Wenn Sie die Vorlage von MYMOVE für eine 30-Tage-Benachrichtigung unten befolgen, decken Sie alle Bereiche ab, die erforderlich sind, um die Vertragsbedingungen mit Ihrem Vermieter zu erfüllen.

Die Vorlage enthält alle einfachen Informationen, die Ihr Vermieter benötigt, z. B. Name, Datum, aktuelle Adresse, neue Adresse, ob Sie den genehmigten Kündigungsbereich erfüllt haben, und Telefonnummer. Geben Sie Ihre Schlüssel an oder vor dem Auszugsdatum zurück. Wenn Sie zu spät sind, kann der Vermieter Geld aus Ihrer Kaution oder der Miete des letzten Monats nehmen. Versuchen Sie, jemanden bei sich zu haben, der die Schlüsselübergabe miterlebt, falls der Vermieter sagt, er habe sie nie bekommen. In den meisten Fällen geben Sie dem Vermieter/Agenten einen schriftlichen Kündigungsbescheid und räumen („Geben Sie freie Sitzung“) – ziehen Sie aus und geben Sie die Schlüssel zurück – gemäß Ihrer Mitteilung. Sie können vor dem Datum in Ihrer Kündigungsfrist räumen, aber die Miete bis zum Ende der Kündigungsfrist bezahlen.

Vermieter- und Mietervereine unterstützen Vermieter und Mieter auch in ihren spezifischen Anliegen und Interessen bezüglich der Kündigung. Geben Sie eine mindestens 14-tägige Kündigungsfrist, die besagt, dass es sich um einen Vertragsbruch handelt. Geben Sie mindestens 21 Tage Kündigung und Räumung. Die Mitteilung muss sagen, dass es ist, weil der Vermieter / Makler hat die Miete während der festen Laufzeit erhöht. Wenn Sie opfert, wenn sie Opfer häuslicher Gewalt werden, können Sie eine sofortige Kündigung durch häusliche Gewalt vernachrichtigen. Sie können dies tun, unabhängig davon, ob Sie sich in einer befristeten oder periodischen Vereinbarung befinden. Wenn es andere Mitmieter im Mietvertrag gibt, müssen Sie auch die Kündigung sanieren. Wenn Ihr Vermieter dem Auszugstermin nicht zustimmt, können Sie ihm Ihre Schlüssel geben. Dies wird als „Surrendering“ Ihrer Schlüssel bezeichnet. Wenn Ihr Vermieter Ihre Schlüssel akzeptiert oder kurz nach der Werbung oder die Wohnung an jemand anderen vermietet, kann er Ihnen nach ihrer Ausreise möglicherweise keine zusätzliche Miete in Rechnung stellen. Wenn Sie nicht 30 Tage im Voraus kündigen können, sprechen Sie mit Ihrem Vermieter und erklären Sie Ihre Situation.